上海全款买的房子，马上可以抵押吗？
可以的！这个文章很短，我只说重点。
1，消费抵押6.1% 5年先息后本。适合没公司的朋友，房价不高的。
新办产证的消费抵押，不用公司。
可以看下这个时间流程图。
2，四大行之一的经营性抵押！
要买公司的哦。买公司成本1万左右。
经营性抵押4.25% 3年先息后本。适合总价高一些的，或者有实际经营的（不用买公司了）。
3，村镇银行哦，但是也是经营性抵押。
6.5% 5年先息后本。
适合没公司，房价贵，缺口大的，没有太多额度的限制。速度是真的快。
注意：过桥现在基本上是1.8% 包月，万六每天。100万一个月1.8万的过桥费用。（征信好的情况下）
市场冷了，可以多看看。比较下，用好全款买的这个优势，大大的杀价，房东1个月内拿全款。
联办操作，提前审税，网签后就可以操作，在线提交审税资料，过户当天拿产证，这样可以节省5天的过户审税时间！时间就是金钱。
全款买房后，可以去公积金中心，一次性提取公积金余额。
具体可以参考这个官方链接，如何提取。提取不影响你后面几年去做公积金贷款。反正全款你没用上公积金贷款，不如取出来。
