在上海买卖二手房选哪家房产中介？

买卖二手房大部分人都会选择房产中介帮忙进行交易，那来简单分析下上海市场上各家中介的情况。真正手拉手自己交易的人是非常少的。

链家：肯的是第一梯队的了。
优点：门店多，房源多，房源真，从业者年轻，学历高，服务好，违规业务一律不做，管理严格，出问题先行赔付。客户的质量好，客户量大。应用app、网站优化不错，功能挺多，上手容易。

缺点：第一大缺点就是贵，买家2个点，卖家1个点，真的是贵，有时候有些新人不专业。
违规的不做，首付不够，做低，做高房价。按揭选择等方面就不是特别灵活。

适合人群：资金充足，对价格不敏感的客户，没任何问题的客户。

中原，我爱我家，21世纪，太平洋，Q房网，美凯龙爱家等新老中介品牌，只能排第二梯队了。

优点：门店多，品牌还可以，老业务员经验丰富。比较灵活，稍微违规些的问题都可以解决。自家网站房源比较真。中介费可以谈，幅度比较大。

缺点：最近没有什么创新，网站，app做的一般，从业者学历一般，流动性大，管理一般。价格应该能有链家的一半，1-1.5个点，也蛮贵的。

杂牌中小中介，汉家，筑家，锦瑞，等等中小杂牌中介。

优点：区域性中介，单独区域内门店多，操作灵活，可以解决一些违规问题。价格可以谈的更低些。

缺点：没啥保证，出问题了是业务员个人问题。人员流动性更大了，没啥管理，都是亲戚朋友。比较勇猛，敢想敢干。

超小夫妻老婆店性质的中介。

优点：可以一口价1-2万块钱就解决了，熟悉周边环境，小区房源。老板就是业务员，长期从事中介行业，比较专业，经历过大风大浪。

缺点：辐射范围小，比较小。可能就1-2个人。

大房鸭互联网中介

优点：中介费便宜，大房鸭固定费用1.99万，流程比较正规。有自己的网站，app自有房源大部分真实。大房鸭有律师签约服务，社区志愿者都是本科以上，上海有房产的，让有产者服务有产者。

缺点：没门店，没全职业务员都是社区志愿者，可能不是特别专业，预约看房只能一套一套看。房源是真的不多。找不到的房源可能会让你去别家看，看好了来这边走个流程。网站，app比较复古，不像21世纪的。

这些中介大家可以按需选择，只要不是特别复杂的房产，比如查封房，经济适用房，抵押房等的交易，就没有特别大的必要选择最贵的。上海这边房产的房产交易市场比较成熟，很少出现问题。当然如果不差钱，选择最贵的肯定是最舒服的。

ps：平时遇到买房相关问题，贷款记录问题，首付不够，离婚做首套，全款抵押，买卖相关流程的问题可以免费咨询。