买房首付款不太够，大家是怎么凑的首付款？

首付不够有什么办法啊！尤其是在上海，首付不够是大部分买房人的宿命。不管首套二套，都想一次性把杠杆用足，首付多付一点。

上海这边之前按揭宽松的时候，工作好，工资高的人还可以通过大额信用卡分期的方式，做出来100万左右的信贷，现在做不了太多了哦。做多了影响按揭审批，会让你还清分期，或者注销大额分期卡。

现在我们就来说下靠谱的凑首付的方式。

1，好好上班，要么创业，搞些能在短期内积累财富的工作。或者搞些兼职什么的，这个是开源。

2，挣的钱省着点花，包包，口红，香水，衣服，大餐，都省着点花，这个是节流。

3，6个钱包，网络流行词，是指男方的父母、祖父母、外祖父母加上女方的父母、祖父母、外祖父母共六个钱包，大概率不用还。这个是开挂！

4，金融手段，搞违规，消费贷/经营贷违规进入楼市，银行大额消费分期卡，违规进入楼市。只有部分产品可以，很多消费贷是上贷款征信，影响按揭审批的。2021年上海按揭审批很严格哦。自己要注意这个方面的问题，审慎操作。

举个例子哈，建行分期通这个分期卡不行，因为会在征信显示信用卡全额负债，不是每月还款。

江苏的信用卡分期产品可以，只显示每月负债，不显示全额负债。信用卡额度20w，本月还款4000。

还有个过桥垫资，这个就是打时间差，把你做信贷的时间放在按揭放款之后，前面首付不够有专业的过桥公司借给你首付。算是民间借贷，这个利率月1.8%-3%左右。按揭放款之后再信贷就可以直接做很多上征信的消费贷了。甚至可以直接做全款抵押了，后面就消费贷/经营贷违规进入楼市了。注意风险，注意安全，21年初的上海新产证抵押是风口浪尖哦。

没有过桥垫资，上海房价能降多少？这里写了他们的业务。

这两个是加杠杆。

5，亲友借款，这个现在单独说下，因为现在你亲友借款，转账给你了，你直接去付首付了。如果流水上转账备注写了，借款给你用于买房。按揭可能就不批了。现在要走下直系亲属，让亲友打给你的父母，父母再转给你。毕竟直系亲属给的首付银行还是非常认可的。亲友借款尽快还款哦，也是人情债，按揭放款后，做消费贷抵押贷，赶紧还给亲属，你跟银行只有利益关系，没有人情债还是好还的。这个是人情贷。

6，路过彩票店花2块钱买张彩票，拼人品的时候到了，学过概率的应该知道概率很低，但是我是为了中奖吗，我是为了买个梦，不一定中奖的彩票，可以让我在开奖前，想好几遍这钱怎么花，买哪里的房子。这个是拼命运！

7，偏门暴富高位套现买房，赢了单车变摩托，老破小变江景房！输了也是血本无归哈。风险贼大。这是运气，眼光，勇气，资本，反正千言万语汇成一个字就是牛！

犯法的偏门不要搞哦！

如图所示比特币赚钱了。。。！
有贷款记录，付了7成首付1300总价，黄浦江的江景。
总结的是不是还算到位！也没什么凑首付的办法了！我是沪有米，祝大家有米有房！